OBRA: Reforma e readequação de piscina semi-olímpica do Complexo de Educação Municipal de Ensino Integral de Aguaí (CEMEIA).
LOCAL: Rua Sete de Setembro, N. 256, Bairro Centro.
O Presente memorial descritivo trata-se de uma prévia do que será realizado de acordo com o objeto proposto, uma vez que os Projetos Estrutural, Hidrossanitário e Elétrico que ainda estão em fase de elaboração, o que pode ocasionar alteração na itemização proposta bem como nos valores da planilha orçamentária prévia.
A execução do objeto refere-se à reforma completa de uma piscina semi-olímpica, contemplando desde os serviços preliminares até a instalação de equipamentos e finalização com os serviços complementares. A seguir, são descritos os principais itens que compõem o escopo da obra:
1. Serviços Preliminares
Incluem a mobilização do canteiro de obras, montagem de tapumes, sinalização de segurança, instalação provisória de energia e água e demais atividades necessárias para o início seguro e organizado dos trabalhos.
2. Demolições e Remoções
Englobam a remoção de camadas internas de revestimento, demolição de elementos comprometidos estruturalmente ou inadequados ao novo projeto, retirada de tubulações antigas, se necessário, e remoção de equipamentos obsoletos.
3. Infraestrutura
Execução e/ou reforço de fundações e estruturas de base, que podem incluir blocos, baldrames, sapatas ou lajes, conforme necessidade apontada em Projeto Estrutural a ser contratado. Essa etapa garante a estabilidade da piscina e demais construções no entorno.
4. Superestrutura
Compreende a reconstrução ou recuperação de paredes laterais da piscina, bordas e estruturas complementares, como caixas de equilíbrio e casas de máquinas. Será executada em concreto armado, conforme especificações técnicas do Projeto Estrutural a ser contratado.
5. Impermeabilização
Aplicação de sistema de impermeabilização adequado ao ambiente submerso, garantindo a estanqueidade da piscina. Pode incluir argamassas poliméricas, manta asfáltica, aditivos hidrofugantes, entre outros, conforme o projeto.
6. Instalações Hidráulicas e Sanitárias
Substituição e/ou instalação de tubulações de sucção, retorno, ralos de fundo, skimmers, dispositivos de hidromassagem, casa de bombas, filtros e válvulas. Também inclui pontos de esgoto e drenagem das áreas adjacentes.
7. Instalações Elétricas
Envolve a instalação de fiação, quadros elétricos, iluminação subaquática em LED, tomadas, infraestrutura para bombas e demais equipamentos eletromecânicos necessários para o funcionamento da piscina e áreas técnicas.
8. Revestimento Interno
Assentamento de novo revestimento interno da piscina com materiais adequados, como pastilhas vítreas, cerâmicas específicas para submersão ou membranas, garantindo acabamento estético e funcionalidade.
9. Revestimento Externo
Revestimento das bordas, calçadas ao redor da piscina e áreas técnicas, utilizando materiais antiderrapantes e resistentes à umidade, como porcelanatos técnicos, pisos cimentícios ou pedras naturais.
10. Adequações do Entorno
Readequação das áreas adjacentes à piscina, como rampas de acesso, escadas, corrimãos, guarda-corpos, paisagismo e mobiliário urbano, visando segurança, acessibilidade e conforto dos usuários.
11. Pintura
Pintura de áreas externas, grades, equipamentos metálicos e casa de máquinas, utilizando tintas apropriadas à exposição solar e umidade, conforme os padrões de durabilidade e estética.
12. Equipamentos
Fornecimento e instalação de equipamentos necessários para operação da piscina, como bombas, filtros, aquecedores (se aplicável), painéis de controle, sistemas de automação e dispositivos de limpeza.
13. Serviços Complementares
Incluem testes de estanqueidade, comissionamento dos sistemas, limpeza final da obra, entrega de manuais técnicos, treinamento de operadores e elaboração do As Built (documentação final da obra).
