REFORMA DA ANTIGA ESTAÇÃO FÉRREA:
O projeto de reforma da Antiga Estação Férrea contempla uma intervenção completa visando à recuperação estrutural, funcional e estética do edifício, com base nos seguintes serviços essenciais:
Estrutura de Cobertura:
Será realizada a demolição completa de toda a estrutura do telhado existente, incluindo madeiramento (tesouras, terças, caibros, ripas) e o telhamento. Em substituição, será executada uma nova estrutura de cobertura, projetada para garantir segurança e durabilidade, seguida da instalação de novas telhas, calhas e rufos, assegurando a total estanqueidade do edifício.
Tratamento de Paredes (Reboco):
As paredes internas e externas passarão por um processo de recuperação completo. O reboco existente, que se encontra degradado, será inteiramente removido. Posteriormente, as superfícies serão preparadas e receberão a aplicação de novo chapisco e reboco, regularizando-as para a fase de acabamento.
Esquadrias:
Todas as esquadrias de madeira existentes (portas e janelas) serão removidas e substituídas por peças novas. As novas esquadrias garantirão melhor vedação termoacústica, segurança e funcionalidade, respeitando as características arquitetônicas do prédio.
Pisos e Contrapiso:
O piso atual do edifício será totalmente demolido, incluindo o contrapiso. Será executado um novo contrapiso nivelado e com a resistência adequada para, em seguida, receber a aplicação do novo revestimento final.
Revestimentos Internos:
Todas as superfícies de piso e as paredes de áreas molhadas (banheiros e copa/cozinha) receberão a aplicação de revestimento cerâmico de alta resistência, facilitando a higienização e garantindo a durabilidade dos ambientes internos.
Instalações Prediais:
Hidráulica e Sanitária: A rede de distribuição de água fria, a rede de coleta de esgoto e as instalações sanitárias serão completamente refeitas. Isso inclui a substituição de toda a tubulação, conexões e a instalação de novas louças (vasos sanitários, lavatórios) e metais (torneiras, registros).
Elétrica: Será executada a substituição integral da fiação elétrica, do quadro de distribuição de disjuntores, de tomadas, interruptores e pontos de iluminação. A nova rede será dimensionada para atender às demandas atuais de carga e seguirá as normas técnicas de segurança vigentes.
Pintura e Acabamentos Finais:
Após a conclusão das etapas anteriores, será realizada a pintura geral do edifício, contemplando paredes internas e externas, tetos e esquadrias, com a utilização de tintas adequadas para cada tipo de superfície. Os serviços serão finalizados com a instalação de rodapés, soleiras e demais arremates necessários para a entrega completa do projeto.
